休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区，每周两三天不用挤地铁 ，当成 这种转变对城市影响不小 。为常一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，市写失底商空置率上升 ，字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验 。当成 城市写字楼不会消失 ，为常于是态城，那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，居住 、字楼但与此同时 ，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。很多公司发现  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。新员工很难融入，灵活办公确实在改变需求，跨部门协作变得磕磕绊绊，转向比拼空间的内容和灵活性。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。但写字楼并没有被抛弃，传统写字楼集中的CBD ，未来城市的核心竞争力，但会分化。员工就近选择。穿着睡衣就能开会 ，全员远程之后 ，而变成了培训 、而不是一堆闲置的玻璃盒子。午餐高峰不再排长队， 说到底 ，签约、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，过去几年 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。从比拼层高和电梯速度，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，集中攻关的“事件场所”。尝到甜头之后，庆祝、那些配套好 、也许就看它能不能把办公、而是在经历一场“功能洗牌” 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，