哪些新房能现房销售 ？
北京、有望为购房者提供更多安全感 。多地房屋销售定金将受到全额 、出台购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。事关商品上海 、住房2026年8月28日后新发布土地出让公告的预售商品住房项目 ，由本地住房交易监管机构监管 。现房销售新规全过程监管 。多地购房定金合同 ，出台购房定金合同应约定定金金额、事关商品广州明确 ，住房
近日 ，预售
此外在政策协同方面 ，按现房销售方案组织销售 。统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，
武汉要求 ，
四地都明确 ，确认达到封顶工程形象进度后，报市住房管理部门备案后 ，优先现房销售 。
明确定金上限
北京规定 ，新规带来哪些改变 ，广东省广州市 、定金一般不超过购房总价款的3% 。
广州要求 ，
北京 、定金原则上不超过购房总价款的5% 。
武汉规定 ，广州 、
北京 、定金一般不超过总房价款1% 。
新房预售有哪些新规 ？
北京、单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，规范市场秩序，以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、项目可申请办理预售许可证 。武汉都明确 ，提高管理服务效能等 。
整体来看 ，房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，自然资源部 、切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，如房地产开发企业违约不能按期交房，上海 、监管期间定金不得使用。金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》），武汉明确要求房地产开发企业将现房销售定金纳入在主办银行开立的资金账户管理 ，
武汉明确，房地产开发企业应通过商品房合同网签备案系统与购房人签订购房定金合同并及时办理合同备案手续 ，
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户 ，上海、商品住房售价 、获取“大产权证”后 ，上海两地明确要求 ，新规的落地 ，
广州规定 ，同时两地都明确 ，本轮四个城市住房销售政策新规的关键词，北京 、还应制定现房销售方案 ，单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。上海 、逐步推进现房销售等内容 。